Kira Ödeyen Malik İhtilaflarında Öğrenilmesi Gereken Haklar Güncel Dönemde
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Yeni yılda kira ödeyenlere sağlanan yasal korumalar, en çok kira artışı konularında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten %25 kira artış sınırı, güncel olarak TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar açısından daha düzenli bir kira politikası sağlıyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma prosedürü, sözleşme taraflarının zamanında resmî bildirimle şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla sınırlandırılıyor. Bu sınır, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.
