Konut Kullanıcısı Ev Sahibi İhtilaflarında Bilinmesi Zorunlu Yasal Haklar Yeni Yılda
2025 Kiracı Hakları
2025 yılında konut kullanıcılarına tanınan haklar, en çok kira artışı konularında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar açısından daha net bir kira politikası sağlıyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Bununla birlikte mevzuattaki sınırın üzeri talep edilen artışlar hukuken kabul edilmiyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kiracılar, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda güçlü bir hukuki koruma içindedir. Tahliye davalarında, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası başvurarak korunma hakkını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme prosedürü, tarafların usulüne uygun resmî bildirimle uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
